Odwrócony kredyt hipoteczny swoją popularność zdobył między innymi w Australii czy Stanach Zjednoczonych Ameryki, Czy ma szansą zaistnieć w Polsce?
Ministerstwo Finansów przygotowało projekt założeń do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, który jest skierowany do osób starszych. To nowe jak na polski rynek kredytowy – rozwiązanie, jest od lat stosowane w innych krajach i pozwala starszym osobom na uzyskanie w bezpieczny sposób dodatkowych środków finansowych.
Projekt zakłada, że osoby po 60. roku życia, posiadające prawo własności albo wieczystego użytkowania nieruchomości lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mogą wykorzystać kapitał zgromadzony w posiadanej nieruchomości.
Odwrócony kredyt hipoteczny polega na tym, że zainteresowany kredytobiorca może otrzymywać od instytucji kredytującej kwotę kredytu w ratach przez czas określony w umowie lub otrzymać całą kwotę w formie wypłaty jednorazowej. Nie jest przy tym zobowiązany do jej zwrotu i może przeznaczyć ją na dowolny cel. Samo zawarcie umowy nie wymaga posiadania przez kredytobiorcę zdolności kredytowej – wierzytelność z tytułu odwróconego kredytu hipotecznego będzie zabezpieczona hipoteką.